Gayrimenkul Reklamlarında Olmazsa Olmaz Dijital Performans Mecraları

Gayrimenkul sektörüne performans pazarlamasını incelediğimizde, karşımıza en etkili ve karmaşık dijital reklam araçları çıkmaktadır. Google Ads, Facebook Bussines, Linkedin Bussines, RTB, Criteo – RTB House bu araçların başında gelmektedir. Bu araçları doğru ve profesyonelce kullanmak markaya büyük fayda sağlayacaktır.

Google Ads tarafında doğru kampanya kurgusu çok önemlidir.

Google Ads Search kurgusunu basitçe anlatacak olursak;

Marka kelimelerinin yer aldığı bir kampanya, Rakip kelimelerin yer aldığı bir kampanya ve genel anahtar kelimelerin yer aldığı ayrı bir kampanya düşünebiliriz. Markanın ihtiyaçları ve stratejiye göre kampanya sayısı arttırılabilir.

Burada dikkat edilecek bir diğer husus arama terimleridir. Zamanla izlenen arama terimlerinde, kullanıcıların markanızın reklamlarını hangi anahtar kelimeler aracılığı ile gördüğünü ve işinize yarayacak, dönüşüm getirecek kelimeleri listeye eklemeniz faydalı olacaktır.

Negatif anahtar kelime de burada önemli noktalardan biridir. En azından haftalık olarak arama terimlerine bakılmalı ve alakasız arama terimleri negatif anahtar kelime listesine eklenmelidir.

Google Ads Banner kurgusunda ise;

Gmail reklamları, rakip firma anahtar kelimeli olarak gerçekleştirilebilir.

Özel amaç hedef kitlesi ile rakip firmaların web siteleri hedeflenerek burada ki kullanıcılara ulaşmak hedeflenebilir.

Finans ve haber ağırlıklı bir yerleşim hedeflemesi ile beraber hırslı yatırımcılar gibi ilgi alanı ve konular marka özelinde çıkarılmalıdır.

Tabi ki olmazsa olmazlardan biri de remarketing kampanyasıdır. Kampanyayı ikiye ayırabilirsiniz. Premium web sitelerinden oluşan bir remarketing kampanyası ve genel bir remarketing listesi mantıklı olacaktır.

Bunların dışında Google Ads hesabı mutlaka Google Analytics ile bağlanmalı ve bunun üzerinden remarketing yapılmalıdır. Google Ads üzerinden alınan dönüşüm kodları landing page sayfasına doğru yerleştirilmeli. Dönüşüm saymak EBM teklifi vermenizi ve Google’ın dönüşüm gerçekleştirme ihtimali daha yüksek olan hedef kitleye reklamlarınızı göstermenizi sağlayacaktır.

Criteo ve Rtb House;

Criteo ve Rtb House yeniden pazarlama tarafında markayı destekleyecek önemli araçlardır. Tüm kanallardan web sitenize gelen kullanıcıları Ligatus, Engegeya, Admatic gibi alanlarda da yakalamanızı sağlayacaktır. Mevcut müşteri en değerli müşteridir mantığıyla hareket ettiğimizde, bu iki performans aracı gayrimenkul (inşaat) planlamalarının olmazsa olmazlarıdır diyebiliriz.

Facebook – Instagram reklamları;

Facebook ve Instagram reklamlarında kullanılacak en mantıklı kampanya türü form reklamlarıdır. Sektörde bir çok inşaat markası da bu yöntemi kullanmaktadır. Bu kampanya türü ancak doğru kullanılırsa markaya fayda sağlayacaktır. Burada dikkat edilmesi gereken konu Facebook ve Instagram üzerinden direk form doldurulurken kullanıcıya farklı sorularda yöneltilmeli ve kullanıcının gerçekten ilgili  olup olmadığı anlaşılmalıdır. Bu sorular daire tipi, fiyat aralığı, açıklama, e-mail, telefon numarası, ad, soyad olarak şekillendirilebilir.

Bir diğer dikkat edilmesi gerek husus ise Facebook ve Instgaram panellerinden manuel olarak gelen formları müşteriye iletmek konusudur. Bu durum hem ajans tarafını hem de marka tarafını yoracaktır. En doğru çözüm Zapier ile Facebook entegreasyonu sağlayarak formların otomatik olarak iletilmesidir.

RTB ( Programatik Reklamcılık )

RTB tarafında standart banner yayınlarından ziyade, Masthead Form reklamları prmeium mecralarda özel bir hedef kitleye gösterildiği takdirde lead anlamında markayı daha fazla tatmin edebilir.

Hürriyet Emlak

Hürriyet Emlağın son 1 yıldır üzerinde durduğu ve büyük önem verdiği Hürriyet Projeland Gayrimenkul sektöründe kullanılacak en efektif araçlardan biridir. Doğrulanmış form mantığı ile çalışan sistemde,  kullanıcı form doldurduğunda bu formu önce hürriyet emlak ekibi arayı kullanıcının gerçekten bu projeyle ilgilenip ilgilenmediğine bakılıyor ardından marka tarafında ki satış ekibi ile görüştürülüyor. Bu sayede marka gerçekten satın alma niyeti taşıyan kullanıcılarla etkileşime geçebiliyor.

Hürriyet Emlak bu formları sağlamak için kısmen bir ajans gibi çalışıyor diyebiliriz. Google Ads, Facebook Bussines, Criteo gibi farklı reklam araçlarını kullanarak bu formları sağlıyor.

Hürriyet Emlak gibi çalışan diğer sistemler ise Emlak Jet, Zingat ve Projede Fırsat. Tabi bir çok emlak sitesi mevcut ancak şuan en çok reklam yatırımını yapan ve gerçekten değer yaratabilecek mecralar bunlar.

Ajanslar Gayrimenkul Sektöründe stratejilerini oluştururken form sağlamak amaçlanıyorsa bu araçların tümünü yada bir kısmına planlamada mutlaka yer vermelidir.

Dijital Medya Planlamalarınızı emin ellere teslim etmek isteyen markalara en iyi hizmeti vermek için çalışan ajanslardan biri de Medyaad.

Medyaad ekibi olarak Ağaoğlu, Gedizler, Teknik Yapı, Dekar, Kartal Life, İsmailoğlu Yapı, Kosyap gibi markalara hizmet verdik.

More from Ebubekir Ağbaba

Dijital Devrim’de marka konumlandırma ve pazarlama

Amerika’da yapılan bir araştırmaya göre bir yetişkin günde 3500 reklama maruz kalıyor....
Read More

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir